2001〜2011年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
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グランウェリス瀬田
東京都世田谷区瀬田四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
11,588万円
186.9万円/㎡
8,057
10,411
12,765
15,119
AI査定結果
推定相場価格
11,588万円
186.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,411万円〜12,765万円
167.9万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月30日
グランウェリス瀬田
12,480万円（201.3万円/㎡）/ 3階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は152.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 12,480万円 | 201.3万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 13,080万円 | 211.0万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/10 | 13,580万円 | 157.6万円 | 1階 | 86.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2026/01/20 | 13,580万円 | 219.0万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 9,480万円 | 152.9万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 9,680万円 | 136.1万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 9,880万円 | 138.9万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 10,480万円 | 147.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/29 | 9,980万円 | 140.3万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK+納戸 | - |
| 2024/03/11 | 9,880万円 | 138.9万円 | 2階 | 71.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 15,600万円 | 132.3万円 | 5階 | 117.9㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 8,380万円 | 117.8万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 8,680万円 | 122.0万円 | 1階 | 71.13㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は171.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 12,480万円 | 201.3万円 | 62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランスイート二子玉川スタイルフォート 世田谷区上野毛二丁目 | 二子玉川駅11分 | 11,490万円 | 195.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/26 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 15,000万円 | 197.1万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/21 | シティハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,000万円 | 157.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/12 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 10,180万円 | 153.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ベルジュール東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅1分 | 11,200万円 | 167.5万円 | 66.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルシオン豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 11,390万円 | 153.2万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 10,900万円 | 154.5万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/07 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/02 | 用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 13,800万円 | 181.1万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルイシャトレ世田谷グランディア 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 11,500万円 | 152.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティハウス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅7分 | 11,500万円 | 151.6万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 11,480万円 | 163.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/28 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 13,900万円 | 184.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/19 | パークホームズ弦巻ヴェリール 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 12,990万円 | 170.9万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/30 | トワイシア用賀エアリーレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 14,380万円 | 194.7万円 | 73.85㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 105戸 | RC |
| 2026/04/28 | 菱和パレス下北沢駅前 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅3分 | 12,500万円 | 222.6万円 | 56.15㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/11 | アージョ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 11,380万円 | 156.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/08 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 12,980万円 | 177.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 8,480万円 | 157.4万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | 下北沢パークハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 10,850万円 | 155.5万円 | 69.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | パークテラス下北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅4分 | 13,980万円 | 189.6万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | パークホームズ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 11,180万円 | 183.3万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/05 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 10,480万円 | 202.4万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/25 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,500万円 | 160.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/04 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 11,480万円 | 181.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | ピアース若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅2分 | 8,980万円 | 156.4万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 10,980万円 | 168.4万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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